52 b Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 b Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 453 mètres
- - Avignon Centre à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 863 mètres
- - Collège privé Champfleury à 247 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Avenue Saint-ruf
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Avenue Saint-ruf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Avenue Saint-ruf dans son marché local
Prix du 52 b Avenue Saint-ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 52 b Avenue Saint-ruf se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Avenue Saint-ruf se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 b Avenue Saint-ruf
Les biens actuellement en vente autour du 52 b Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 b Avenue Saint-ruf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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