61 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 146 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 a et de 0.4 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 61 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 374 mètres
- Avignon Centre à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 937 mètres
- Collège privé Champfleury à 332 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 709 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 322 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue Saint-ruf

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Saint-ruf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 a Avenue Saint-ruf(2 481€)

32 b Avenue Saint-ruf(2 485€)

32 a Avenue Saint-ruf(2 479€)

20 Avenue Saint-ruf(2 485€)

63 Avenue Saint-ruf(2 478€)

57 a Avenue Saint-ruf(2 726€)

Prix du 61 Avenue Saint-ruf dans son marché local

Prix du 61 Avenue Saint-ruf par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 61 Avenue Saint-ruf se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Saint-ruf se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.17 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Joseph Peladan, 84000 Avignon(1,944 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,998 €)

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,845 €)

Avenue de Tarascon, 84000 Avignon(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Saint-ruf

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.