23 Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Cartoux, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 376 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 545 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 28 mètres
Ventes au 23 Boulevard Cartoux
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Cartoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Cartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Cartoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Cartoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Cartoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Cartoux dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Cartoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Cartoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 23 Boulevard Cartoux se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Cartoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Cartoux se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et -36.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 23 Boulevard Cartoux à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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