3 Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Cartoux, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 25.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 352 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 460 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Cartoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Cartoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Cartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Cartoux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Cartoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Cartoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Cartoux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Cartoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Cartoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Boulevard Cartoux se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Cartoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Cartoux se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 3 Boulevard Cartoux à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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