17 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard d'Orient, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 872 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 238 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 310 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard d'Orient, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix du 17 Boulevard d'Orient par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 17 Boulevard d'Orient se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard d'Orient par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard d'Orient se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard d'Orient à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard d'Orient est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 17 Boulevard d'Orient à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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