23 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 296 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 188 mètres
- Avignon Centre à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 817 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 289 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1927 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 332 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 297 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard d'Orient(1 588€)

15 bis Boulevard d'Orient(1 618€)

1 bis Rue Bonaparte(1 612€)

12 Rue Bonaparte(1 617€)

7 Rue Bonaparte(1 615€)

10 Rue Bonaparte(1 615€)

2 Rue Bonaparte(1 617€)

6 Place de Verdun(1 617€)

Prix du 23 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 23 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 23 Boulevard d'Orient se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard d'Orient par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'Orient se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.7 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Rouge, 84000 Avignon(1,893 €)

Boulevard Roger Salengro, 84000 Avignon(1,601 €)

Place de Verdun, 84000 Avignon(2,017 €)

Place du 6-juin 1944, 84000 Avignon(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.