13 Boulevard de Dianoux, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Dianoux, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Boulevard de Dianoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 308 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 407 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 215 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Dianoux
Les 2 ventes au 13 Boulevard de Dianoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Dianoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Dianoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Dianoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Dianoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Dianoux dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Dianoux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dianoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Boulevard de Dianoux se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Dianoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Dianoux se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 13 Boulevard de Dianoux à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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