2 Boulevard de Dianoux, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Dianoux, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Dianoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 367 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 467 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Dianoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Dianoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Dianoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Dianoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Dianoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Dianoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Dianoux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Dianoux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dianoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Boulevard de Dianoux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Dianoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Dianoux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 2 Boulevard de Dianoux à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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