8 Boulevard de l'Armistice, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Armistice, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de l'Armistice, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rotondes-Barbière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 988 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 283 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 103 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 94 mètres
Ventes au 8 Boulevard de l'Armistice
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de l'Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'Armistice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Armistice dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Boulevard de l'Armistice se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Armistice par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l'Armistice se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de l'Armistice à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de l'Armistice est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
