22 Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Clos des Trams, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°17 mais supérieur de 4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 874 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 888 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 585 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Clos des Trams
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Clos des Trams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Clos des Trams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Clos des Trams, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Clos des Trams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Clos des Trams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Clos des Trams dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Clos des Trams par rapport à la voie
Sur Boulevard du Clos des Trams, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Boulevard du Clos des Trams se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Clos des Trams par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Clos des Trams se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 22 Boulevard du Clos des Trams à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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