2 Boulevard du Midi, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Midi, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0564 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 898 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 213 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 6 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Boulevard du Midi se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Midi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Midi se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 2 Boulevard du Midi à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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