9 bis Boulevard du Midi, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Boulevard du Midi, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 892 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 210 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 11 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 9 bis Boulevard du Midi se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard du Midi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard du Midi se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 9 bis Boulevard du Midi à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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