13 Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°13 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 648 mètres
- - Avignon Centre à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 499 mètres
- - Collège privé Champfleury à 196 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 998 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 296 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Emile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Boulevard Emile Zola se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Emile Zola par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Emile Zola se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
