23 Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et du 2.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 728 mètres
- - Avignon Centre à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 476 mètres
- - Collège privé Champfleury à 270 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1038 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 261 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 23 Boulevard Emile Zola se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Emile Zola par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Emile Zola se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -14.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
