35 Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 825 mètres
- - Avignon Centre à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 462 mètres
- - Collège privé Champfleury à 375 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1096 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 256 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 265 mètres
Ventes au 35 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 35 Boulevard Emile Zola se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Emile Zola par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Emile Zola se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -17.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
