3 bis Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 bis Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 579 mètres
- - Avignon Centre à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 518 mètres
- - Collège privé Champfleury à 147 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 954 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 351 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 bis Boulevard Emile Zola se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Emile Zola par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Emile Zola se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
