2 Boulevard Faure Aymard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Faure Aymard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Faure Aymard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 696 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 50 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 202 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Faure Aymard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Faure Aymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Faure Aymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Faure Aymard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Faure Aymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Faure Aymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Faure Aymard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Faure Aymard par rapport à la voie
Sur Boulevard Faure Aymard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Boulevard Faure Aymard se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Faure Aymard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Faure Aymard se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Faure Aymard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Faure Aymard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 2 Boulevard Faure Aymard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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