38 Boulevard Foch, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Foch, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 937 mètres
- - Avignon Centre à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 320 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 295 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 388 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 349 mètres
Ventes au 38 Boulevard Foch
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Foch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 38 Boulevard Foch se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Foch par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Foch se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Foch à Avignon
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Foch est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 38 Boulevard Foch à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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