29 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 296 mètres
- - Avignon Centre à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 790 mètres
- - Collège privé Champfleury à 171 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 171 mètres
Ventes au 29 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 29 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 29 Boulevard Gambetta se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Gambetta se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 29 Boulevard Gambetta à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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