34 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°34 bis et du 2.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 224 mètres
- - Avignon Centre à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 839 mètres
- - Collège privé Champfleury à 242 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 242 mètres
Ventes au 34 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 34 Boulevard Gambetta se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Gambetta se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
