34 bis Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et du 2.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 bis Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 230 mètres
- - Avignon Centre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 834 mètres
- - Collège privé Champfleury à 235 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 34 bis Boulevard Gambetta se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Boulevard Gambetta se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
