11 Boulevard Georges Clémenceau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 30.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Boulevard Georges Clémenceau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 599 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 166 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 302 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 170 mètres
Ventes au 11 Boulevard Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 11 Boulevard Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 11 Boulevard Georges Clémenceau se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Georges Clémenceau se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Avignon et -47.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 11 Boulevard Georges Clémenceau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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