3 Boulevard Georges Clémenceau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Georges Clémenceau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 636 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 526 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 213 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 617 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 372 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Boulevard Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Georges Clémenceau se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 3 Boulevard Georges Clémenceau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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