22 Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monclar Nord.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 292 mètres
- - Avignon Centre à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 933 mètres
- - Collège privé Champfleury à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 388 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jacques Monod, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jacques Monod dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 22 Boulevard Jacques Monod se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jacques Monod par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Jacques Monod se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 22 Boulevard Jacques Monod à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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