Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Dahlias

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 710 € en 2019 à 3 450 € en 2021 (-7.00%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 715 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 710 €	2 715 €	3 450 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Dahlias

Rue des Dahlias, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Dahlias (1 989 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Avignon (- 20.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Vaucluse (- 16.08%).

Le prix au m² des maisons Rue des Dahlias (3 020 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Avignon (+ 20.32%) et dans la moyenne de Vaucluse (- 1.42%).

À proximité du Rue des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Champfleury à 183 mètres
Lycée Saint-Joseph à 958 mètres
École d'Arts à 976 mètres
École Primaire les Rotondes à 1394 mètres
U.F.R. Sciences Juridiques Politiques Économiques Université Avignon à 1638 mètres
Station de tram Marius Jouveau à 554 mètres
Gare routière Gare Routière d'Avignon à 578 mètres
Gare maritime Gare d'Avignon Centre à 595 mètres

À propos du quartier

Rue des Dahlias est située dans le quartier Monclar Nord, qui compte 1865 habitants, composés à 57.59 % de femmes et 42.41 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.61 %) et de maisons (31.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Avignon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 280 € en 2019 à 2 510 € en 2025 (10.13%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Dahlias

FERIGOULE IMMOBILIER

62 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

42 annonces en vente chez Flatway

Cardin Immobilier

1, avenue Saint Ruf avignon, 84000 avignon

8 annonces en vente chez Flatway

N&f Immobilier

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France avignon, 84000 avignon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Dahlias

Les ventes enregistrées Rue des Dahlias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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