22 ter Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Jacques Monod, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°24 et du 21.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 318 mètres
- - Avignon Centre à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 909 mètres
- - Collège privé Champfleury à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 251 mètres
Ventes au 22 ter Boulevard Jacques Monod
Une vente a été recensée au 22 ter Boulevard Jacques Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Boulevard Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Boulevard Jacques Monod, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Jacques Monod dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 22 ter Boulevard Jacques Monod se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Jacques Monod par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard Jacques Monod se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Boulevard Jacques Monod à Avignon
Le loyer moyen estimé au 22 ter Boulevard Jacques Monod est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
