7 bis Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Jacques Monod, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 251 mètres
- - Avignon Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 992 mètres
- - Collège privé Champfleury à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 322 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Jacques Monod, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Jacques Monod dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 7 bis Boulevard Jacques Monod se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Jacques Monod par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Jacques Monod se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Jacques Monod à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Jacques Monod est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
