26 Boulevard Jean Mermoz, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°17 bis et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Jean Mermoz, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 325 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 431 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 26 Boulevard Jean Mermoz se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Jean Mermoz se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Jean Mermoz à Avignon
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Jean Mermoz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
