39 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°35 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 216 mètres
- - Avignon Centre à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1340 mètres
- - Collège privé Champfleury à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 155 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 39 Boulevard Jules Ferry se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Jules Ferry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Jules Ferry se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Jules Ferry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Jules Ferry est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 39 Boulevard Jules Ferry à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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