55 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°53 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 1017 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 225 mètres
- - Avignon Centre à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champfleury à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 226 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 206 mètres
Ventes au 55 Boulevard Jules Ferry
Les 2 ventes au 55 Boulevard Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 55 Boulevard Jules Ferry se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Jules Ferry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Jules Ferry se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard Jules Ferry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard Jules Ferry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
