5 bis Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 210 mètres
- - Avignon Centre à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1131 mètres
- - Collège privé Champfleury à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 170 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Jules Ferry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 bis Boulevard Jules Ferry se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Jules Ferry se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Jules Ferry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Jules Ferry est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 5 bis Boulevard Jules Ferry à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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