32 bis Boulevard Limbert, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Limbert, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Boulevard Limbert, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 12 mètres
- - Avignon Centre à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 313 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 311 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 311 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Boulevard Limbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Boulevard Limbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Limbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Limbert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Limbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Limbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Limbert dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Limbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Limbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 32 bis Boulevard Limbert se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Limbert par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Boulevard Limbert se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Boulevard Limbert à Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Boulevard Limbert est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
