3 Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Louis Carpentras, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 766 mètres
- - Avignon Centre à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 534 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 312 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 332 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Louis Carpentras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Louis Carpentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Carpentras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Louis Carpentras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Carpentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Carpentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Louis Carpentras dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Louis Carpentras par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Boulevard Louis Carpentras se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Louis Carpentras par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Louis Carpentras se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Louis Carpentras à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Louis Carpentras est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Boulevard Louis Carpentras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 3 Boulevard Louis Carpentras à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
