62 Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard Louis Carpentras, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 723 mètres
- - Avignon Centre à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 627 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 375 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 235 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Boulevard Louis Carpentras
Aucune vente n'a été recensée au 62 Boulevard Louis Carpentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Boulevard Louis Carpentras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Boulevard Louis Carpentras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Louis Carpentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Louis Carpentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard Louis Carpentras dans son marché local
Prix du 62 Boulevard Louis Carpentras par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 62 Boulevard Louis Carpentras se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard Louis Carpentras par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard Louis Carpentras se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Boulevard Louis Carpentras à Avignon
Le loyer moyen estimé au 62 Boulevard Louis Carpentras est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 62 Boulevard Louis Carpentras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 62 Boulevard Louis Carpentras à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
