9 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 730 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien siège de Groupama à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 96 mètres
- - Avignon Centre à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1395 mètres
- - Collège Jean Brunet à 744 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1266 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1465 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 26 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Marcel Combe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Marcel Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Marcel Combe dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Marcel Combe par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 Boulevard Marcel Combe se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Marcel Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Marcel Combe se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Marcel Combe
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Marcel Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Marcel Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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