Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Combe dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Combe se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Combe à Avignon
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Combe est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Combe
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 66 mètres
- - Avignon Centre à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1363 mètres
- - Collège Jean Brunet à 684 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1448 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Combe
Adresses Boulevard Marcel Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Combe, classées par tranches de numéros.
