4 Boulevard Paul Mariéton, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Paul Mariéton, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 d et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Paul Mariéton, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 758 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 770 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 683 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 659 mètres
Ventes au 4 Boulevard Paul Mariéton
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Paul Mariéton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Paul Mariéton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Paul Mariéton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Paul Mariéton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Paul Mariéton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Paul Mariéton dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Paul Mariéton par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Mariéton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Boulevard Paul Mariéton se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Paul Mariéton par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Paul Mariéton se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Paul Mariéton à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Paul Mariéton est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
