33 Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 373 mètres
- - Avignon Centre à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Raspail, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 33 Boulevard Raspail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Raspail par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Raspail se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 800 € au 33 Boulevard Raspail à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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