Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Raspail, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Raspail dans son marché local
Prix Boulevard Raspail par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Raspail se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Raspail à Avignon
Le loyer moyen estimé Boulevard Raspail est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Raspail
Les ventes enregistrées Boulevard Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 208 mètres
- - Avignon Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 994 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 419 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 419 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 202 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Raspail
Adresses Boulevard Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Raspail, classées par tranches de numéros.
