45 Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Raspail, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 375 mètres
- - Avignon Centre à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1382 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 312 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 45 Boulevard Raspail se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Raspail par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Raspail se situe 107.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 70.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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