49 Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Raspail, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°42 et de 5.72 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Raspail, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 381 mètres
- - Avignon Centre à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1412 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 329 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 489 mètres
Ventes au 49 Boulevard Raspail
Les 4 ventes au 49 Boulevard Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 49 Boulevard Raspail se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Raspail par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Raspail se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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