12 bis Boulevard Roger Salengro, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Roger Salengro, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 699 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 354 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 367 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 12 bis Boulevard Roger Salengro se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Roger Salengro par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Roger Salengro se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Roger Salengro à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Roger Salengro est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
