21 Boulevard Roux Renard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Roux Renard, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Roux Renard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 773 mètres
- - Avignon Centre à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 251 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 319 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 438 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Roux Renard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Roux Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Roux Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Roux Renard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Roux Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Roux Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Roux Renard dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Roux Renard par rapport à la voie
Sur Boulevard Roux Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 21 Boulevard Roux Renard se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Roux Renard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Roux Renard se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et 5.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Roux Renard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Roux Renard est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 21 Boulevard Roux Renard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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