12 Boulevard Saint-Dominique, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Saint-Dominique, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 476 mètres
- - Avignon Centre à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Saint-Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Boulevard Saint-Dominique se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Saint-Dominique par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Saint-Dominique se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Saint-Dominique à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Saint-Dominique est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
