44 a Boulevard Saint-roch, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 646 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Boulevard Saint-roch, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 et de 6 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 31 locaux.

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À propos du 44 a Boulevard Saint-roch, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 31 locaux - 1456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0826 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0822 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0828 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0821 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0853 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0833 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0829 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0836 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0832 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0834 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0856 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0818 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0859 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0817 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0846 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0855 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0838 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0835 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0854 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0851 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0847 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0852 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0824 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0837 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0823 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0850 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0860 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 71 mètres
- Avignon Centre à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 973 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 690 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 445 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 386 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a Boulevard Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 44 a Boulevard Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Saint-roch(3 181€)

44 Boulevard Saint-roch(3 002€)

46 a Boulevard Saint-roch(3 050€)

48 Boulevard Saint-roch(2 970€)

50 Boulevard Saint-roch(2 867€)

50 bis Boulevard Saint-roch(2 681€)

52 Boulevard Saint-roch(2 684€)

42 Boulevard Saint-roch(2 377€)

Prix du 44 a Boulevard Saint-roch dans son marché local

Prix du 44 a Boulevard Saint-roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 44 a Boulevard Saint-roch se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Boulevard Saint-roch par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Boulevard Saint-roch se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 84000 Avignon(3,222 €)

Avenue Du-blanchissage, 84000 Avignon(1,962 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 a Boulevard Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Boulevard Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.