41 a Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Boulevard Sixte Isnard, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°41 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 a Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 624 mètres
- - Avignon Centre à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 665 mètres
- - Collège privé Champfleury à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 912 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 67 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 122 mètres
Ventes au 41 a Boulevard Sixte Isnard
Une vente a été recensée au 41 a Boulevard Sixte Isnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Boulevard Sixte Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Boulevard Sixte Isnard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Boulevard Sixte Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Boulevard Sixte Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Boulevard Sixte Isnard dans son marché local
Prix du 41 a Boulevard Sixte Isnard par rapport à la voie
Sur Boulevard Sixte Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 41 a Boulevard Sixte Isnard se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Boulevard Sixte Isnard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Boulevard Sixte Isnard se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 a Boulevard Sixte Isnard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 41 a Boulevard Sixte Isnard est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
