5 Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Sixte Isnard, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 561 mètres
- - Avignon Centre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 752 mètres
- - Collège privé Champfleury à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 881 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 167 mètres
Ventes au 5 Boulevard Sixte Isnard
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Sixte Isnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Sixte Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Sixte Isnard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Sixte Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Sixte Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Sixte Isnard dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Sixte Isnard par rapport à la voie
Sur Boulevard Sixte Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 5 Boulevard Sixte Isnard se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Sixte Isnard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Sixte Isnard se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Sixte Isnard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Sixte Isnard est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
