1 Chemin de Courtine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Courtine, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Courtine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange.
- 921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 484 mètres
- - Avignon Centre à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 766 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Courtine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Courtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Courtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Courtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Courtine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Courtine par rapport à la voie
Sur Chemin de Courtine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Chemin de Courtine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Courtine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Courtine se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 26.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Courtine à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Courtine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
