2 Chemin de Courtine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Courtine, affiche un prix moyen de 3 219 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Courtine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 407 mètres
- - Avignon Centre à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 673 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 819 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 698 mètres
Ventes au 2 Chemin de Courtine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Courtine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Courtine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Courtine par rapport à la voie
Sur Chemin de Courtine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Chemin de Courtine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Courtine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Courtine se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 26.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Courtine à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Courtine est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
