21 Chemin de l'Anglaise, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l'Anglaise, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 31.01 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de l'Anglaise, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0401 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0356 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1113 mètres
- - Collège Jean Brunet à 610 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 176 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 176 mètres
Ventes au 21 Chemin de l'Anglaise
Les 16 ventes au 21 Chemin de l'Anglaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l'Anglaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de l'Anglaise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Anglaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Anglaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l'Anglaise dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l'Anglaise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Anglaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 21 Chemin de l'Anglaise se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l'Anglaise par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de l'Anglaise se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de l'Anglaise à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de l'Anglaise est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
